Чечеліївська сільська рада
Петрівського району Кіровоградської області
сімнадцята сесія сільської ради сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від 31 травня 2018 року № 216/7
с.Чечеліївка
Про встановлення на території
Чечеліївської сільської ради плати за землю в частині
земельного податку на 2019 рік та затвердження
Порядку її справляння.
З метою встановлення ставок земельного податку на території Чечеліївської сільської ради, відповідно до Податкового кодексу України від 02.12.2010 року No 2755-VI , Закону України від 28.12.2014р. N71 – VІІІ « Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» ,керуючись статтею 26,33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Встановити з 01.01. 2019 року на території Чечеліївської сільської ради ставку плати за землю в частині земельного податку :
1.1. Ставка податку за земельні ділянки,які зайняті житловим фондом (житлові будинки одноквартирні та двоповерхові забудови) встановлюються у розмірі 0,03 відсотки від нормативно грошової оцінки:
1.2. Встановити наступні ставки податку за земельні ділянки:
- за сільськогосподарські угіддя:
рілля – 0,3 відсотка від нормативно-грошової оцінки,
с.Чечеліївка – 94 грн.38 коп. за 1 га;
с.Олександрівка – 95 грн.28 коп. за 1 га;
пасовища – 0,3 відсотка від нормативно-грошової оцінки,
с.Чечеліївка – 23 грн.16 коп. за 1 га;
с.Олександрівка - 17 грн.73 коп. за 1 га;
багаторічні насадження – 0,3 відсотка від нормативно-грошової оцінки .
с.Чечеліївка – 51 грн.00 коп. за 1 га;
с.Олександрівка – 39 грн.60 коп. за 1 га;
1.3. Встановити ставку земельного податку для одноосібників, які самі не обробляють власні земельні ділянки (частки, паї), в розмірі 1% від нормативно-грошової оцінки землі.
1.4. Ставки податку на земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні та власності селянсько-фермерських господарств, встановлюються в розмірі 1 відсоток від нормативно-грошової оцінки ріллі ;
1.5. Ставка податку за земельні ділянки,які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності) встановлюється в розмірі 5 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.
1.6. Ставки податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено, встановлюються у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
1.7. Ставку оренди земельних ділянок комерційного призначення встановити в розмірі 10 відсотків від нормативно- грошової оцінки землі.
1.8. Ставки податку за земельні ділянки водного фонду в межах населеного пункту, де проведена грошова оцінка, встановлюється у розмірі 0,05 відсотків, за межами населеного пункту - нормативно-грошову оцінку яких не проведено, встановлюються у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
1.9. Орендна плата земельних ділянок під громадськими забудовами встановлюється в розмірі 3 відсотки від нормативно - грошової оцінки .
Сергій Дяченко, сільський голова
Додаток №1
до рішення 17 сесії 7 скликання
Чечеліївської сільської ради
від 31.05.2018 року №216/7
Порядок
справляння плати за землю в частині земельного податку
Платники земельного податку
1.1. Платниками земельного податку є:
а) власники земельних ділянок;
б) землекористувачі.
1.2. Не є платниками земельного податку суб’єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності відповідно до глави 1 розділу XIV Податкового кодексу України.
Об’єкт оподаткування
2.1. Об’єктом оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності, або користуванні
2.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності
2.3. Не є об’єктом оподаткування:
а) земельні ділянки кладовищ;
б) земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій, статути ( положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.
3.База оподаткування земельного податку:
3.1. Базою оподаткування земельним податком є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого Податковим Кодексом України.
3.2 Площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.
4.Ставки податку:
4.1. Ставка податку встановлюється в межах житлової забудови у розмірі 0,03 відсотка від їх нормативно- грошової оцінки .
4.2. Ставка податку встановлюється за сільськогосподарські угіддя, а саме:
рілля – 0,3 відсотка від нормативно- грошової оцінки ,
пасовища – 0,3 відсотка від нормативно- грошової оцінки,
багаторічні насадження – 0,03 відсотка від нормативно-грошової оцінки .
4.3. Орендна плата за користування земельними ділянками, які надані для:
- комерційного призначення – 10 відсотків від нормативно-грошової оцінки;
- сільськогосподарського призначення – 5 відсотків від нормативно-грошової оцінки;
- громадського призначення – 3 відсотки від нормативно-грошової оцінки;
- землі зв’язку та енергетики – 5 відсотків від нормативно-грошової оцінки.
4.4. Ставки податку на земельні ділянки, які перебувають у користуванні та власності селянсько-фермерських господарств, встановлюються в розмірі 1 відсоток від нормативно-грошової оцінки ріллі;
4.5. Ставка податку встановлюється у розмірі 5 відсотків від їх нормативно-грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).
4.6. Ставки податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено, встановлюються у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
4.7. Ставки податку за земельні ділянки водного фонду в межах населеного пункту, де проведена грошова оцінка, встановлюються у розмірі 0,05 відсотка, за межами населеного пункту, нормативно-грошову оцінку яких не проведено, встановлюються у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
5. Порядок обчислення суми податку
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
Головне управління Держземагентства у Петрівському районі та органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки, подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння земельного податку у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Обчислення суми земельного податку фізичним особам на території Чечеліївської сільської ради проводиться Петрівським відділенням Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області.
Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються Петрівським відділенням Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області платнику податку до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 58 Податкового кодексу України.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого, протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником — починаючи з місяця, в якому у нового власника виникло право власності.
При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
1) у рівних частинах — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або належить одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
2) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
3) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
Юридична особа зменшує податкові зобов’язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до підпункту розділу 8 Порядку за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.
Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов’язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені в порядку, встановленому Законом України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні» для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують інваліди з ураженням опорно-рухового апарату, члени їх сімей, яким, відповідно до порядку забезпечення інвалідів автомобілями, передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних інвалідів або дітей-інвалідів, які перевозять інвалідів (дітей-інвалідів) з ураженням опорно-рухового апарату.
6. Податковий період
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
7. Строк та порядок сплати податку
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою, плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
Земельний податок сплачується:
а) фізичними особами — протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
б) юридичними особами — рівними частками щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.
8. Пільги щодо сплати земельного податку:
8.1. Для фізичних осіб:
а) інваліди І та ІІ групи;
б) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей до 18 років;
в) пенсіонери (за віком);
г)ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
ґ) фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб підпунктом 8.1 цього розділу, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:
а) для ведення особистого селянського господарства — у розмірі не більш як 2 гектари;
б) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не більш як 0,25 гектара;
в) для індивідуального дачного будівництва — не більш як 0,10 гектара;
г) для будівництва індивідуальних гаражів — не більш як 0,01 гектара;
д) для ведення садівництва — не більш як 0,12 гектара.
8.2. Для юридичних осіб:
а) санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реа-білітаційні установи громадських організацій інвалідів;
б) громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів , які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці .
Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні».
Чечеліївська сільська рада за зверненням юридичних або фізичних осіб може додатково надавати пільги зі сплати земельного податку.
Відповідно така пільга надається з 1-го числа місяця наступного за місяцем прийняття рішення і діє до кінця бюджетного року.
9. Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату податку
Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають у Петрівське відділення Олександрійської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України.
Подання такої декларації звільняє від обов’язків подання щомісячних декларацій . При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника земельного податку) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нормативної грошової оцінки землі.
Щодо нововідведених земельних ділянок декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.
Тетяна Даценко, секретар сільської ради
